调查显示三分之二美国人预测三年内楼市将崩盘

一项最新调查显示，调查大约三分之二的显示美国人预计房地产市场将在未来几年内发生崩盘。目前美国房地产市场已开始放缓。美国

去年12月，人预信用卡及抵押贷款金融服务公司NerdWallet对美国2000多名成年人进行了调查，测年其年度购房者报告显示，内楼67%的崩盘受访者认为房地产市场崩盘“在未来三年内即将到来”。

该报告称，调查这种担忧是显示可以理解的，但不太可能发生。美国虽然一些城市的人预房价已经开始下跌，“但房价下跌并不一定是测年崩盘，”NerdWallet的内楼住房和抵押贷款专家霍尔顿·刘易斯（Holden Lewis）说。

美国房地产门户网站Redfin最近发布的崩盘一份报告跟踪了截至1月15日四周的房屋销售价格，发现美国房屋销售价格中值实际上较上年同期上涨了0.9%，调查至350，250美元。

在美国50个人口最多的都会区中，有18个地区的房屋销售价格出现同比下降。旧金山房价同比下降10.1%，跌幅最大。在加州的圣何塞，房价下跌了6.7%。德克萨斯州奥斯汀的房屋售价下降了5.5%，底特律下降了4.3%。

但在此之前，疫情期间这些地区的房价曾出现过两位数百分比的上涨。

总体而言，对受访者来说，拥有住房仍然是一个重要的里程碑。NerdWallet的数据显示，83%的人表示买房“是优先事项”。

约11%的人表示，他们计划在未来12个月内买房。在这一群体中，他们平均计划花费大约27万美元。

然而，调查也发现，有几个因素阻碍了购房者的脚步。

例如，32%的受访者表示，与去年相比，他们对2023年的购房能力“感觉更差”，高于一年前的25%。

最主要的三个原因是经济恶化、抵押贷款利率上升和高房价。

黯淡的经济前景，从科技和金融行业的裁员，到关于经济衰退的广泛讨论，正在阻止一些人买房。

根据NerdWallet的数据，在2022年未能成功购房的人群中，26%的人取消或推迟了购房计划，因为他们再也负担不起了。